Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Vila
Celková plocha 1796  (m2)
Číslo 14618
Obec Šumná
  • Cena17 900 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej prvorepublikové vily v obci Šumná /okr. Znojmo/, Prodej vily v obci Šumná Plně zařízená prvorepubliková vila dýchá na každého návštěvníka svou noblesou a majestátností. Díky poctivé rekonstrukci spojuje to nejlepší z doby minulé i současné
– přináší autentické pohodlí prvorepublikových interiérů a komfort dnešních
technologií.
Zažijete tu uklidňující zpomalení a pohodu
Možná je to tím dobovým nábytkem, nádhernými obrazy, poctivým zařízením,
vysokými stropy anebo tou energií, která v domě je. Je to až magické, ale každý, kdo tu je třeba jen chvíli, tak najednou zpomalí. Uklidní se a užívá si poctivě zařízeného
interiéru z doby, kdy se nevyrábělo pro rychlý odbyt, ale proto, aby vše dlouho a dobře sloužilo.
Vila poskytuje soukromí i prostor ke společným zážitkům.
Snoubí se tu nejen kouzlo pohodlí a moderního zázemí, ale také soukromí a
možnosti společného kontaktu s těmi nejbližšími. Společný čas si tady můžete užívat ve vinném sklípku, v krytém posezení na zahradě anebo u vyhřívaného bazénu.
Nádherného uklidňujícího ticha se přitom nabažíte v jednom ze tří samostatných bytů, které čekají jen na to, až se v nich zabydlíte. Na každém patře je jeden:
- V přízemí je byt se 3 pokoji, 2 koupelnami a velkou kuchyní
- V patře je byt se 3 pokoji, 2 koupelnami a kuchyní
- Nejvýše je velký otevřený podkrovní byt s kuchyní, šatnou a koupelnou
Ohleduplná rekonstrukce s respektem k době minulé i současné
Vila stejně jako mnoho jiných památek u nás v poválečném období vlivem režimu dosti utrpěla. V roce 2008 ji ale naštěstí koupil nový majitel, který se rozhodl, že této dámě vrátí lesk, který si zaslouží.
Vilu vrátil do původního stavu:
- Parkety nechal šetrně zbrousit a pouze v místnostech, kde byly trámy ve
špatném stavu, nechal podlahu opravit a nově pokrýt.
- Stropy nechal majestátně vysoké. A udělal dobře. Těch 3,8 metrů vytváří
právě ten úžasný zámecký dojem.
- Veškerý nábytek v domě je buď renovovaný nebo vyrobený na zakázku podle
původních originálů. Vždy ale v naprostém souladu se stylem práce v té době
– z kvalitních materiálů a v souladu s výrobními postupy té doby. Vyhl se tak
chemickým nátěrům a jiným technologiím, které by tuto krásu jen zbytečně
degradovaly.
- Dům je zateplený 10 cm tvrzeného polystyrenu tak, aby exteriéru zachoval původní strukturu a vzhled.
- Je hotová nová střecha, která je zateplená minerální vatou a pokrytá poctivou
pálenou taškou "brněnka" s upravenou glazurou, aby měla prvorepublikový
šmrnc.
- Elektřina je v mědi, voda i odpady jsou nové a abyste měli spojení se světem, jsou v domě satelitní a internetové rozvody.
Vytápění s nízkými provozními náklady.
V hospodářské budově je technická místnost s tepelným čerpadlem vzduch-voda. To ohřívá vodu, venkovní bazén a přes měděné rozvody a na zakázku vyrobené litinové radiátory rozvádí teplo po celém domě. Při plném vytížení vily a provozu bazénu jsou náklady do 40 000 Kč/rok.
Více o radostech a vychytávkách této vily Vám rád sdělím osobně nebo při
prohlídce.
Vzhledem, že nebyl dodán PENB je uvedená třída G.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Dobrý
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Řadový
Celkový počet podlaží 3

PLOCHY

Užitná plocha 405  (m2)
Plocha zahrada 1269  (m2)
Zastavěná plocha 135  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Internet Ano

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano
Autobus Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Parkoviště Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ne
Topení ústřední Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru