Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Vila
Celková plocha 933  (m2)
Obec Křtiny
  • Cena s DPH4 000 000 Kčza nemovitost

POPIS

Nabízíme prodej samostatně stojící vily z roku 1938 s přímým výhledem na barokní skvost, chrám zasvěcený panně Marii, od stavitele Jana Blažeje Santini-Aichela. Do současné podoby byla vila rozšířena v roce 1968. Vila je určena pro rodinné bydlení, případně s možností podnikání. Vzhledem k samostatným bytovým jednotkám je možné ji využívat jako vícegenerační. Vila leží kvůli výhledu a poloze na svažitém pozemku (o rozloze 933 m2), odkud je pěkný výhled do začátku křtinského údolí. Na pozemku jsou ovocné stromy, jabloně a ryngle. Zastavěná plocha vily je 120 m2. Vila je rozdělena do tří podlaží. Každé podlaží je tvořeno jako samostatná bytová jednotka s vlastní kuchyní, komorou a sociálním zařízením. Druhé a třetí podlaží má společný hlavní vchod domu do velké haly, odkud se vchází do bytových jednotek. Druhé podlaží má byt 3+1 s větším balkonem. Třetí podlaží má byt 2+1 s menším balkonem. Ve třetím podlaží je vstup na prostornou půdu přes prostor, ze kterého je možno vytvořit další pokoj. V prvním podlaží se samostatným vchodem je delší dobu neobývaný byt 1+1, který se v současnosti používá jako dílna (z jedné místnosti na podlaží je v současnosti garáž, se vstupem přes francouzské okno = možnost rozšíření bytu na 2+1), sklep, sklad, kotelna. V tomto podlaží je studna s vodárnou, která je plně využívána. Studna je vystřílená do skály do hloubky 9 m. Laboratorní rozbor vody ze studny prokázal, že splňuje obsah dusičnanů, dusitanů či fluoridů jako voda kojenecká. Půdorysy podlaží najdete ve fotogalerii. Vila je v dobrém stavu. Jsou zde nové rozvody plynu a vody. Vila má kastlová okna, z části nová. Podlahy jsou podle druhu místností jasanové parkety a beton. U vily je další garáž a dřevník. Křtiny leží v malebné chráněné krajině na kraji Moravského krasu. Hluboké kaňony a husté lesy v okolí vytváří v místě čisté ovzduší. Křtiny jsou významným poutním místem a je zde plno příležitostí pro pěší turistiku i cykloturistiku. Ve Křtinách je výborná občanská vybavenost, zaveden plyn, kabelová televize a k dispozici je pošta, praktický lékař pro děti i dospělé, zubní lékaři a gynekolog. V posledních letech zde byla také vybudována nová základní škola a školka. Ze Křtin je výborná dopravní dostupnost do Brna (12 km na hranici Brna) a Blanska (14 km na hranici Blanska). Křtiny jsou zapojeny do Integrovaného systému Jihomoravského kraje. Vzdálenost k letišti Brno-Tuřany 21 km. Pokud máte zájem o podrobnější informace o vile nebo o prohlídku, kontaktujte mě, prosím, pomocí uvedených kontaktních údajů.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Velmi dobrý
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 3
Počet bytů v domě 3

PLOCHY

Užitná plocha 295  (m2)
Plocha zahrada 813  (m2)
Zastavěná plocha 120  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Autobus Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Parkoviště Ano
Balkón Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ano
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vlastní vodní zdroj Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano
Topení plyn Ano
Topení tuhá paliva Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru