Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Celková plocha 1997  (m2)
Poznámka k ceně cena včetně právního servisu
Číslo 3290
Obec Otovice
  • Cena s DPH1 100 000 Kčza nemovitost

POPIS

Ve výhradním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej rodinného domu 4+1, včetně dalšího domu 4+kk v započaté rekonstrukci. Nemovitost, 1997m2 vč. dvora, se nachází na vyvýšeném místě nad místní komunikací v okrajové části obce Otovice u Broumova. Jedná se o původní německou zemědělskou usedlost broumovského typu pocházející z roku 1819, která sestává ze dvou samostatných obytných stavení, velké stodoly s chlévem, dílnou a vozovými kolnami z roku 1856 a další původně stodolou uzavírající dvůr. Do menšího domu postaveného v roce 1830 se přes zádveří vchází do předsíně, odtud pak do ložnice, dvou dětských pokojů, koupelny s vanou a umyvadlem, samostatného WC a kuchyně za kterou se nachází prostorný obývací pokoj. Tento dům je možno ihned obývat, v roce 2007 prošel částečnou rekonstrukcí, mimo jiné byla zřízena nová koupelna, nový kotel ÚT, vyměněny okna. Do většího domu z r. 1819 se vstupuje prostornou chodbou s klenbami a s pískovcovými sloupy typickými pro broumovská stavení, odkud je přístup do velkého pokoje s původním trámovým stropem, dalších dvou pokojů, plánované kuchyně a hospodářské části přímo navazující na obytnou část, kde se nachází klenutá stáj a velký chlév. V tomto domě byla započata rozsáhlá rekonstrukce se zachováním historických prvků. Obě stavení mají velké klenuté sklepy, střecha je sedlová, prostorné půdy lze využít k vestavbě dalších obytných místností. Na usedlost přímo navazují zatravněné pozemky o celkové rozloze cca 6000m2, které jsou v dlouhodobém užívání. Uspořádání budov a pozemků předurčuje tuto usedlost k trvalému bydlení s možností chovu domácích zvířat, k rekreačnímu využítí nebo ke zřízení rodinného penzionu se zázemím v blízkosti mnoha turisticky vyhledávaných historických i přírodních lokalit. Veškerá občanská vybavenost je v Broumově vzdáleném pouze 3km, do okresního města Náchod je to 34km, na konci obce je přechod do Polska. Doporučujeme prohlídku. Zajistíme Vám nejvýhodnější způsob financování koupě této nemovitosti.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Dobrý
Technologie výstavby Smíšená
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 3
Počet bytů v domě 2

PLOCHY

Užitná plocha 219  (m2)
Zastavěná plocha 219  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Telefon Ano
Internet Ano

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Autobus Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Parkoviště Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ne
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Vlastní vodní zdroj Ano
Kanalizace Ne
Topení ústřední Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru