Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Celková plocha 7279  (m2)
Poznámka k ceně Informace o ceně u RK
Číslo 3289
Obec Libňatov
  • Cena s DPHNa dotazza nemovitost

POPIS

Nabízíme Vám prodej krásného rodinného domu - chalupy s menší stylovou restaurací - vinárnou. Dům byl postaven v roce 1878 a nachází se v malebném prostředí mimo hlavní komunikaci nad malou obcí nedaleko města Úpice. Dům prošel nákladnou celkovou velmi zdařilou a citlivě provedenou rekonstrukcí. Je celoročně přístupný po místní obecní komunikaci vedoucí dále jen k několika stavením a do volné přírody a k lesu. Vstup je branou přes zatravněný dvůr s vydlážděnou terasou, koutem s grilem, udírnou, ohništěm a menší stodolou. Okolo domu je udržovaná oplocená zahrada 1154m2 s okrasnými dřevinami a několika staletými lípami. Přes cestu se v další neoplocené zahradě 690m2 nachází druhá větší stodola, za ní pak velký zatravněný pozemek 4281m2. Dům je bývalé hospodářské stavení s prostornou předsíní, odkud je přístup do velké obytné světnice s kachlovým sporákem a pecí, na které je místo pro spaní, dále do velké koupelny s vanou, umyvadlem a WC, vstup do klenutého sklepa pod domem a dřevěné schodiště do obytné předsíně a dále velké ložnice v podkroví. Prostornou půdu lze využít k vestavbě dalších podkrovních místností, popř. apartmánů k pronajímání. Na obytnou část v přízemí přímo navazuje velká kuchyň, která slouží pro provoz menší útulné restaurace - vinárny s barem, která je vybudována z bývalé kamenné stáje s klenutými stropy a sloupem uprostřed.. Na tento prostor navazuje nově vybudované sociální zařízení, zvlášť pro muže, ženy a personál. K dalšímu sezení je možno využít terasu před vchodem do vinárny. Poloha domu uprostřed přírody a spousta přírodních i historických zajímavostí v okolí jej předurčuje ke zdravému a klidnému trvalému bydlení spojenému s podnikáním, nebo k provozování rodinnéhu penzionu v dosahu větších měst. Město Úpice je vzdáleno 5km a okresní město Trutnov cca 15km. Doporučujeme prohlídku.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Po rekonstrukci
Technologie výstavby Smíšená
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 3
Počet bytů v domě 1

PLOCHY

Užitná plocha 204  (m2)
Zastavěná plocha 204  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Telefon Ano

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Autobus Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Parkoviště Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ne
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Vlastní vodní zdroj Ano
Kanalizace Ne
Topení lokální Ano
Topení elektro Ano
Topení tuhá paliva Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru