Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Řadový rodinný dům
Poznámka k ceně Konečná cena včetně provize a právních služeb, při rychlém jednání sleva
Celková plocha 817  (m2)
Číslo 15019
Obec Nivnice
  • Cena s DPH4 700 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej rodinného domu se zahradou v Nivnici u Uherského Brodu.

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji velký rodinný dům v obci Nivnice.

Jedná se o zděný koncový řadový dům se suterénem a dvěma nadzemními podlažími. Dispozičně je řešen jako jednobytový. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, šatna a sklepy. V 1. NP je obývací pokoj, jídelna, kuchyň, spíž, šatna, chodba, koupelna, WC, balkón, ve 2. NP se nacházejí 3 pokoje, chodba, koupelna, WC a balkón. Drobnými úpravami je možnost dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky se samostatným vstupem ze schodiště.

V případě potřeby je možnost na půdě vybudovat další podkrovní byt.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je možno ho okamžitě obývat. Při stavbě byly použity kvalitní materiály, schodiště a dlažby na chodbě jsou z mramoru, okna byla vyměněna za plastová.

Dům je napojen na veškeré sítě (voda, elektro, kanalizace, plyn). Na zahradě je studna a voda je přivedena až do domu.
Vytápění je ústřední s plynovým kotlem, je možno zde osadit i kotel na tuhá paliva.

Vedle domu je brána s vjezdem do dvora, kde je další možnost parkování. Je zde zateplená a vytápěná garáž s dílnou.
Za dvorem je zahrada s ovocnými stromy.

Koupě domu je ideální investiční příležitost. Nabízí jak bydlení pro vícečetnou rodinu se zachováním dostatečného soukromí, tak možnost zrealizovat až tři samostatné byty s možností následného prodeje či pronájmu.

Obec Nivnice je velmi oblíbená pro bydlení, má veškerou občanskou vybavenost (ZŠ 1 - 9 třída, MŠ, restaurace, obchody, zdrav. středisko, hřiště, koupaliště, ... ). Do Uherského Brodu (5 km) je výborné dopravní spojení a vede sem i cyklostezka.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.

Rovněž můžeme zájemci vyřídit dotaci z programu Nová zelená úsporám na výměnu vstupních dveří a otvorů nad nimi a celkové zateplení domu.

Při rychlém jednání sleva.

Ohledně prohlídky či poskytnutí bližších informací můžete volat makléři kdykoliv.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Velmi dobrý
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Řadový
Celkový počet podlaží 3

PLOCHY

Užitná plocha 275  (m2)
Zastavěná plocha 112  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Autobus Ano
MHD Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Supermarket Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Parkoviště Ano
Balkón Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ano
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Vlastní vodní zdroj Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru