Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Poznámka k ceně Konečná cena včetně provize a právních služeb
Celková plocha 470  (m2)
Číslo 7542
Obec Luhačovice
  • Cena s DPH3 500 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej velkého domu se zahradou a komercí v Luhačovicích - výhodná cena. Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji velký dům se zahradou v Luhačovicích.

Dům má dvě podlaží. V přízemí se nachází prodejna s kompletním zázemím (kancelář, koupelna se sprch. koutem, WC, kuchyňka, technická místnost), kterou je možno využívat i pro jiné komerční využití, případně upravit na bydlení. V patře se nachází byt o dispozici 3 + KK (obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelna s vanou, WC, šatna, chodba a zimní zahrada). Velká půda nad domem (94 m2) umožňuje vybudování dalších obytných prostor. Jsou zde již připraveny vývody odpadů, vody a topení.

Celková užitná plocha přízemí je 86 m2, užitná plocha patra je 93 m2.
Dům je v dobrém technickém stavu s možností okamžitého bydlení. Vnitřek domu je po celkové rekonstrukci, zvenku byla vyměněna okna za plastová.

Za domem je zahrada 286 m2 s dílnou.

Dům je napojen na veškeré sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel Viadrus, ohřev vody elektrický bojler.

Dům, který se nabízí v lázeňské lokalitě za velmi výhodnou cenu, má velký potenciál. Je možno ho využívat jak pro bydlení, tak pro komerci. Vzhledem k tomu, že se nachází přímo v lázeňském městě Luhačovicích, je možno ho využívat i ke krátkodobým pronájmům, případně v něm zřídit penzion. Podél říčky se dojde po rovině hezkou procházkou až na lázeňskou kolonádu nebo i k přehradě.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Rovněž Vám pomohu vyřídit dotace na zateplení domu z programu Nová zelená úsporám.
Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Po rekonstrukci
Technologie výstavby Smíšená
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 2

PLOCHY

Užitná plocha 179  (m2)
Plocha zahrada 286  (m2)
Zastavěná plocha 184  (m2)

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Sklep Ne

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru