Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ bytu Byt 5+1
Poznámka k ceně Včetně poplatků a provize RK
Celková plocha 222  (m2)
Číslo 13005
Obec Hodonín
  • Cena s DPH5 720 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej nadstandartního mezonetového bytu v centru města s dispozicí 5+1, o velikosti 221,9 m2. Nabízíme Vám exkluzivně koupi mezonetového bytu s terasou, sklepem i parkovacím stáním, který se nachází v centru města Hodonín na ulici Dvořákova.

Byt je umístěn ve 3 a 4 patře 4-podlažního zděného domu bez výtahu.

Jeho celková výměra je velkorysých 221,9 m2, uspořádaná do dvou podlaží s dispozičním řešením 5+1.

K bytu patří a tvoří jeho neoddělitelnou součást prostorná, zděná sklepní koje v suterénu domu.

Byt samotný prošel velmi citlivou rekonstrukcí v roce 2009 a vznikl tak moderní prostor splňující požadavky současného nadstandartního bydlení.

Mezonetový byt je rozdělen do dvou podlaží, při čemž dispoziční řešení je následovné:

První podlaží bytové jednotky:
- vstupní prostorná chodba
- technická místnost, kde se nachází wc, umyvadlo a prostor pro pračku i sušičku
- ložnice s šatnou a koupelnou, ve které se nachází vana i toaleta
- otevřený obývací prostor s volným průchodem do kuchyně a schody vedoucími na galerii
- prostorná, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem
- ložnice je prosvětlena francouzskými okny, umožňuje vstup do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem i toaletou a také vstup na terasu

Druhé podlaží bytové jednotky:
Po dřevěných schodech, které jsou součástí obývacího pokoje se vystoupá do patra, kterému vévodí dominantní galerie a z ní následně vstup do podkrovního, plně klimatizovaného pokoje a taktéž druhého pokoje, který je pro svoji menší rozlohu využíván jako pracovna.

Vytápění bytové jednotky zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, ohřev vody se čerpá ze solárních panelů.

Zděný dům, ve kterém se byt nachází je po kompletní rekonstrukci, v podobě zateplení, veškerých rozvodů, usazení plastových oken i kompletní výměny střešní krytiny.

Současné měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velkoryse vyčísleny částkou 5 100,- Kč na 3 osoby.

V bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost, příjemné kavárny, restaurace, obchody, parky a sportoviště. Je to strategické místo, kde se bez komplikací dostanete za prací i kulturou.

Chcete znát veškeré přednosti tohoto bydlení?

- perfektní stav bez nutnosti oprav
- parkování v uzavřeném dvoře
- bydlení v centru s vynikající dostupností
- terasa směřující do klidného vnitrobloku
- klimatizace v celém objektu
- vlastní úsporné vytápění
- dvě koupelny, obě prosvětleny oknem
- 3 toalety

V bezprostředním okolí domu, které je proslaveno památníkem T.G. Masaryka je veškerá občanská vybavenost, příjemné kavárny, restaurace, obchody, parky i sportoviště. Je to strategické místo, kde se bez komplikací dostanete za prací i kulturou.

Dobrá příležitost koupi nového bydlení či zajímavá investice.

Průkaz energetické náročnosti je momentálně ve zpracování, z tohoto důvodu uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárnou.

Pro více podrobnějších informací o této nabídce kontaktujte realitní makléřku Hanku.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Velmi dobrý
Technologie výstavby Cihlová
Celkový počet podlaží 4

PLOCHY

Užitná plocha 221,9  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Internet Ano

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano
Autobus Ano
MHD Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Supermarket Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Parkoviště Ano
Balkón Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ano
Elektro 230V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano
Topení plyn Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru