Upravit stránku
Typ akce Prodej
DPH Včetně DPH
Celková plocha 450  (m2)
Číslo 6287
Obec Ústí nad Labem
  • Cena1 900 000 Kčza nemovitost

POPIS

Zajímavá investniční příležitost, dů, až 6 bytových jednotek blízko centra Ústí n.L. prodej bytového domu, kde lze zbudovat 6 bytů, nyní 4 bytové jednotky o velikosti 1+1, Jedná se o tří podlažní dům, v přízemí domu 2x 1+1, v patře 2x 1+1 a pěkné prostorné podkroví, kde lze s nízkým rozpočtem vybudovat další 2 až 3 byty. Dům je v dobrém stavu, v roce 2016 proběhla rekonstrukce - nová střech, rozvody vody, elektriky, plastová okna. Topná tělesa jsou rozvedena do všech bytů, vytápění kotlem na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepě domu.Byty jsou pronajaté slušným nájemníkům ( nájem 7000,- za každý byt + energie). Nyní tedy zisk 28.000,- Kč měsíčně. V případě dokončení podkroví až 42.000,- Kč měsíční nájemné. V blízkosti autobusová zastávka, nákupní centrum Globus, OBI, drogerie, pošta, lékař, škola, školka. Velmi dobrá dostupnost do centra Ústí. Zajímavá investice s rychlou návratností. V případě zájmu lze i zajistit správu domu, tak i s místními zajistit s nízkým rozpočtem rekonstrukci podkrovních bytů. Doporučuji.
Více informací u makléře.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Velmi dobrý
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Řadový
Celkový počet podlaží 3

PLOCHY

Užitná plocha 450  (m2)
Zastavěná plocha 150  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano
Autobus Ano
MHD Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Supermarket Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ne
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení tuhá paliva Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru