Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Poznámka k ceně + provize 80.000 Kč
Celková plocha 526  (m2)
Číslo 6309
Obec Brno
  • Cena s DPH6 600 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej domku 3+kk o velikosti 108 m? v Brně na ulici Panská lícha.

Prodej hrubé stavby RD dispozice 3 kk ve výjimečné lokalitě na ulici Panská lícha v Brně – Obřanech.
Možnost dokončení domu dle přání standardu klienta, toto ovšem není podmínkou.
Jedná se o rekreační domek se všemi náležitostmi jako rodinný domek.
Na ulici Panská lícha lze zřídit trvalé bydliště, funguje zde doručování pošty, odvoz odpadu, asfaltová příjezdová komunikace je v zimě udržovaná. Veřejné osvětlení se předpokládá do cca 3 let. MHD bus č. 57 je vzdáleno cca 1 km (jezdí směr Halasovo nám., Lesná)
K prodeji jsou celkem 3 rekreačních domky různých velikostí se společnou příjezdovou cestou. Domky budou napojeny na el, plyn, O2 internet - televize, kanalizace řešena čističkou odpadních vod. Vrtaná studna s pitnou vodou – levný náklad na vodu. Retenční nádrž na zalévání u každého domu.
Cena za dokončení domku je odhadována na cca 1 mil. Kč. Stavba zahájena.
Příjezdová cesta od asfaltové komunikace až po poslední RD bude zpevněna.

Velikost vlastního pozemku 526 m2
1/3 příjezdové cesty = 67,6 m2

Výměry domu
Vnitřní užitná plocha (bez příček, komínů obvodových stěn, se započítáním 1x schodiště mezi 1-2NP, včetně technické místnosti a schodiště) 108,34 m2
Terasa 31,73 m2
Přístřešek pro auta 34,70 m2


CENÍK:

RD 1: 6.600.000 Kč
RD 2: 6.900.000 Kč
RD 3: 8.900.000 Kč

(Cena za zastřešenou hrubou stavbu včetně vlastních pozemků, spoluvlastnických podílů k příjezdové komunikaci, inženýrským sítím a technologiích (studna, čistička, požární nádrž, kanalizace, vodovod, plynovodního řádu).)

Jde o jedinečné bydlení v Brně obklopené lesy.
V blízkosti nabízených RD se nachází hotel s restaurací Panská lícha, jezdecký areál a několik rodinných domků.
Průkaz energetické náročnosti nemusí být zpracován z důvodu výjimky dle §7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb. proto udáváme ve třídu G. Skutečná energetická náročnost bude záležet především na tloušťce zateplení a zdroji tepla dle nároků budoucího vlastníka. Domky jsou vyzděny z cihel HELUZ tl. 38.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Novostavba
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 3

PLOCHY

Užitná plocha 108  (m2)
Plocha terasa 31  (m2)
Zastavěná plocha 69  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Telefon Ano
Internet Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Parkoviště Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ano
Elektro 230V Ano
Vlastní vodní zdroj Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru