Upravit stránku
Typ akce Prodej
Celková plocha 604  (m2)
Poznámka k ceně cena za 1 dům
Číslo 7568
Obec Ústí nad Labem
  • Cena s DPH5 650 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej dvou domů s obchodními, kancelářskými i bytovými prostory. Nabízíme k prodeji dva domy v centru města. Možnost prodeje i jednotlivě. Při koupi 1 domu cena 5.650.000,- Kč. Při koupi obou cena 11.200.000,- Kč. Jedná se o dva objekty, které jsou propojené, vhodné k bydlení i k podnikání. V přízemí domu tři obchodní prostory, z nichž jeden je pronajímán jako kadeřnictví a jeden jako půjčovna plesových a svatebních šatů. V 1 patře se nachází několik prostorných kanceláří, které lze díky propojení obou domů využít všechny pro jednu firmu, nebo uzamčením spojovacích dveří oddělit. Ve 2 patře pak najdeme 2 byty o velikosti 3+1, které jsou po rekonstrukci a jsou pronajaté slušným nájemníkům. Dům je vzhledm k velikosti a rozložení prostor vhodný pro rodinu jako atraktivní bydlení i podnikání, nebo pouze jako investice k pronájmu. Kanceláře jsou vhodné pro sídlo firmy, lékaře, advokáty,personální agenturu.... Případně lze kancelře upravit a vybudovat zde pouze bytové jednotky. Nyní při částečném pronájmu budovy měsíční výnos 40.000,- Kč. Při pronájmu zbylých prostor reálný minimální nájem dalších 40.000,-Kč. Za domem dostatek parkovacích míst a pěkná udržovaná terasovitá zahrada. Jelikož je dům přímo v centru, je ideální i jako penzion, masážní salon apod. Více informací u makléře.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Po rekonstrukci
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Řadový
Celkový počet podlaží ´3

PLOCHY

Užitná plocha 450  (m2)
Zastavěná plocha 200  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano
Autobus Ano
MHD Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Supermarket Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Sklep Ne

SÍTĚ A ENERGIE

Plyn Ano
Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru